房子两个人名字离婚房子归谁(房子是两个人的名字,离婚怎么判)

房子两个人名字离婚房子归谁(房子是两个人的名字,离婚怎么判)

1.要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2.房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3.但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

肯定是共有嘛.不关什么关系.就算不是夫妻关系.如果有两个人的名字都是共有财产.如果没明确写出份额那么一人50% 如果有写份额该多少就多少(房屋产权证上都可以写名份额的)

是这样，要看这房子是不是夫妻共同出资购买。是不是还有贷款。如果是一方婚前出资购买，即便写了两个人的名字，也是那个人的。如果婚后购买就平分。如果是婚前一方出了首付，则扣掉首付之后的部分平分。

针对您的案件，如果离婚协议是双方自愿签署的，约定的内容自然有效，但是涉及到房屋等不动产，赠与行为还要以完成过户登记为准，所以这个房子现在具体归属，司法实践中存在一定的争议，不同的法院做法也不太相同，如果有争议，可以自己去当地法院起诉。

A.那祖房，仍然归两个孩子。离婚后老婆是不可以分的。B.如果离婚前把房子的名字转归自己名下，离婚时，祖房是夫妻关系存续期间的共同财产。就要和老婆平分房子的。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

要看是婚前还是婚后财产第一，如果是婚前，按照《新婚姻法》哪方出钱就是谁的，但是如果婚后另一方共同还贷款了，也会有相应的补偿。第二，如果是婚后财产，则双方协商，协商不成，向人民法院提起诉讼，由法院酌情判决。然后房产获得方拿着离婚协议或者法院判决书去房产局办理析产手续，去掉另一方的名字。

一般情况下，此种情形，离婚的时候房产会作为夫妻共同财产，按照一定的比例进行分割，也可能直接判决一人一半，也就是说平分。

住房登记你俩姓名。不管住房何时购买，在没有约定份额前提，住房属于你俩共有财产，一人一半权益，离异，你们各自分得一半产权，同时承担一半债权！可以协议住房归一方，得到住房的，给与另一方适当的双方认可的补偿。

根据《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

如果能达成协议，就依协议分割。达不成协议的，原则上均分。但一方如果有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一财产的，法院可以判不分或者少分。但抚养孩子的一方，或者某些情况下为了照顾女性权益，法院会判多分一些。望采纳

是共有财产。婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 此房产是婚后收入形成，当然是共有。原则上离婚后房子对半分。

房屋所有权证是房产的物权凭证,证书上写上两个人就表明该房产为两人共有了.至少从物权角度她就有份额了,要不你以为写上名字是为了好玩吗?那是产生法律效力的民事法律行为.至于你们离婚分割财产的话,就要分情况具体分析了,还要考虑首付贷款等等问题