婚前房产公证费用是多少(婚前房产公证为夫妻共同有效吗)

婚前房产公证费用是多少(婚前房产公证为夫妻共同有效吗)

房屋婚前财产公证的费用：1、房屋权属证书工本费10元/证；2、转让手续费1元/平方米；3、印花税5元/证；4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋没有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

国家发展计划委员会和司法部于1998年联合下发的《关于调整公证服务收费标准的通知》，其中规定民事协议公证收200，涉及财产的加倍收取，也就是400元。同时也规定了，各省物价部门可以根据本地实际情况，在规定幅度内确定具体的收费标准。

据各地规定，200-500元不等，婚前财产公证的费用一般如下：根据所要证明的财产的总额计算公证费：（1）标的总额不满10万元的，收费100元；（2）10万元以上不满50万元的，收费200元；（3）50万元以上不满100万元的，收费300元；（4）100万元以上不满200万元的，收费600元；（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元；（6）300万元以上不满400万元的，收费2000元；（7）400万元以上的，收费3000元。

意见多多，各有各得办法。不过本人觉得做公证等方法都是比较麻烦，并且很容易破坏家庭以及感情（尤其是公证是有时间限制的比如深圳就只有2年，难道你2年去公证一次？）。所以本人给你二个方法你可以去咨询下当地国土局。一：双方拿结婚证后（房产证上是男方的名字），男方将房产买卖变更给女方，基本上只收个契税~那么后期就是属于夫妻婚后财产二：双方拿结婚证后（房产证上是男方的名字），男方直接在国土局做赠予百分之五十产权给女方，新的房产证各占百分之五十的产权。这样就没有纠纷了，基本上不收费的。（BUT!!以后卖比较麻烦，会多一点相关的费用） 觉得好就给点分咯~

婚前财产公证需要去所在地区的公证处办理婚前财产公证手续，具体的收费标准视地区不同而不同，大概的收费标准为：200到400元人民不等。婚前财产公证的费用不高，因此，对于夫妻婚前财产差距较大的，最好采取婚前财产公证，保证自己财产的合法权益，也可以避免离婚财产分割发生纠纷造成对簿公堂的局面。

您好！法制网-法律问答服务团队为您解答如下：一、 具体解析：具体标准各地会有些差异，您最好向当地的公证机构具体咨询，以上海为例，根据规定，证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费为400 元。二、 法条依据：上海公证费用标准 5 、证明涉及财产关系的民事协议如家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等 每件收费400元。

婚前财产，如果经两人协商一致并经公证证明为两人共有财产，除后来撤销此公证以外，否则，该公证证明就是有效的，效力受法律保护。

你好，双方可以约定房产的归属，公证可以，不公证也有效力。但公证更把握。对于公证的范本，到了公证处，公证处会给出具。不必自行写。如果此回复对您有所帮助，请采纳为正确答案以示对辛的小小鼓励。

一般认为是附条件的赠与合同，要求条件即双方登记结婚以后公证内容随之产生法律效力。当然，最好是共同生活一段时间再去想这个问题，要不然法院会认为你结婚的目的不纯，那么法院会根据对方的申请，视为你是“以合法形式掩盖非法目的”行为，从而撤销此赠与合同。

加了名字，可以成为夫妻共同财产。双方再做个约定，委托律师见证一下！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

可以把婚前财产公证成夫妻共有财产，是有法律效应的。《婚姻法》第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

一般婚前房产要看是全款还是贷款，若是婚前全款购买在婚姻存续期间房产收益部分是属于夫妻共同财产，房产增值部分仍属于产权人的。若房产是婚前贷款购买，婚后夫妻共同承担月供则为夫妻共同财产，这个情况若您想在房产证上添加自己的名字，可以到房地局办理“夫妻更名”的业务。

婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条：“ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”规定，做婚前财产约定公证是有效。婚前财产是个人财产。