解读婚前财产公证程序(婚前财产公证范围)

解读婚前财产公证程序(婚前财产公证范围)

楼主，按你所说的情况，其实你不需要公证，也可以确认这套房子的产权。只要符合以下条件，那么这套房子属于你的个人婚前财产，不需要经过公证的。《/pre》1、房产证是你名字《/pre》2、婚前购买《/pre》3、你没有协议或公证将产权分给你女友《/pre》如果将来你与女友结婚了再离婚，你的房子是个人财产，是不进行财产分割的，但你婚后所还的贷款将做为共同财产进行分割，你以现金补偿给对方。而你婚前所借的5万元是借款要归还的。《/pre》

办理婚前财产公证的大致需要以下流程： 一、准备好相关材料，包括： 身份证； 与约定内容有关的财产所有权证明； 书面的婚前财产协议书。 二、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。 三、公证申请被公证员受理后，公证员会对婚前财产协议书的内容进行询问，双方配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 四、双方在公证员面前亲笔签署婚前财产协议书。 至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可在规定的期限日凭收费单据到公证处领取公证书。

1婚前的男女朋友带着身份证 户口本 单身证明（如果是未婚的刚满婚龄的一般无所，如果年龄稍大就去民政部门或单位人事部门开局未婚证明，如果是离婚的，带离婚证及未再婚证明，未再婚证明也是民政局或单位人事部门开局到公证处，如果约定的是不动产的话就带房产凭证，如房产证或购房合同。如果是车的话就带行驶证及机动车权利凭证。如果是不动产的话通常是婚后个人名下归个人所有。2带齐全材料后，男女朋友到公证处，把意思表示告诉公证员，公证员会起草婚前财产约定协议书，双方签字就可以办理了。

实践中，婚前财产公证步骤如下：第一步：当事人准备材料，这其中包括：1、个人的身份证明。2、与约定内容有关的财产所有权证明。以及双方已经草拟好的协议书。第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步：公证申请被接待公证员受理后，公证员做公证笔录后，当事人在笔录上签字确认。第四步：双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

1. 你现在还没有结婚，现在房子已经在你名下，按照新的婚姻法司法解释，这个房子就属于你的婚前财产，不用公证也你的财产，你父母的顾虑是多余的。2. 在这个情况下，办理公证是多余的，费事、费时、费钱。3. 现在的问题是，你们结婚以后也不要变更房产证，如果把女方的名字也加入房产证就成了夫妻共同财产了。不要变更就没有事情。

做婚前财产公证主要是两类人：一类是未婚夫妻，另外一类是已婚夫妻。婚前财产公证，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请。一般的程序如下：第一、准备好公证材料。比如个人的身份证明，户口簿、身份证，已婚夫妻要带上结婚证，与约定内容有关的财产所有权的证明，比如房产证等材料。第二、准备好以上材料以后，双方必须共同到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三、公证申请被公证员受理以后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，询问当事人对订立财产公证是否是真实意思。第四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

男女双方身份证、户口，双方财产清单及相关财产的所有权证明（如房屋所有权证、存折等），双方本人亲自到公证处办理。

婚前的财产公证主要包括以下几个方面。1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。这种情况下，各项书面证明房屋产权的间接证据都保留在对方手中，一旦发生纠纷，对己方极其不利，所以进行婚前财产公证作为直接证据证明房屋产权归属非常必要。2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的。这种情况下公证的主要目的是写清各自占有整个房产的比例，例如根据出资比例确定等。3、产权不稳定的动产。例如存款、玉器、首饰等。这种财产没有其他的证明权属的方式，如果不公证，发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。

你好，婚前财产公证包括：动产和不动产，还可以是知识产权。但是实践中，并不是所有财产都要婚前财产公证，容易举证的财产就不需要婚前财产公证，像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度，就不必公证。产权随时变动的，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，公证后能保存证据。

如果公证婚前财产，我估计会对你们的婚姻留下隐患。婚前个人财产永远是个人财产，不属于夫妻共同财产。不过要有证据说明是你或你父母支付的款项，包括通过你父母的银行帐户转入房产公司的转帐记录。你可以办理房产证后再领结婚证，或者你是独生子女的可以用父母的名字。

根据现行的《婚姻法》，夫妻一方的婚前财产，离婚的时候还是夫或妻的个人财产，无论过多少年，都不作为夫妻共同财产进行分割，前提是夫妻无夫妻婚前财产属于夫妻共同财产的约定，因此，只要有票据证明是夫妻一方婚前财产，就是一方的财产。 个人觉得如果现有证据足以证明是夫妻一方的婚前财产，就没有必要再进行婚前财产公证，这样对于维系婚姻关系也是个好的方法吧

一般公证处公证员在接待你时会做相关询问，比如可能涉及到的财产，是否婚前取得，是否有共同还贷情况等，以此来确定是否建议做婚前财产公证。 比如房子自己购得或父母赠与，写的是自己的名字，属于婚前个人财产，并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，无需公证。 再比如房子自己购得，但因为贷款等问题写的对方名字，或者一方做了首付，还贷由双方共同负责等情况，则可以考虑公证。

你好！ 1 如果你父母百年之后 没有立下遗嘱 则房产是你们夫妻的共同财产 2 是否结婚 对父母的房屋所有权 没有影响