买房型假离婚可能有哪些风险(买房办的假离婚有法律效力吗)
买房型假离婚可能有哪些风险(买房办的假离婚有法律效力吗)
一、买房型假离婚可能有哪些风险自己来顶,了解到了一些,顺便回答。1) 离婚之后马上可以买房,不需要时间的限制,直接可以作为首套。2)房产税对于首套不予征收。3)离婚的时候,户口本里面的户口都不用改。再来补充:1)结婚之后再加老婆名字的话,老婆要交房产税。所以只能够不加名字了,采取公证的手段来表明是共有财产。
假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。 假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。
目前很多地方民政部门的信息跟别的职能部门信息没做到共享,所以可能会导致有的用假离婚证重婚、买房等等事情发生。如果您只是打算买房投资,三两年出手赚钱,也许不会有什么意外。但是,假如在你出手房产之前各职能部门的信息联网了呢?那就会导致你这房子的诸多问题发生了,至少,得补交你逃避掉的交易规费外加罚款。如果您买房是为了长期自用的话,这样的风险就更大了。信息科技的发展速度是很惊人的,以目前的技术水准和网络资源状况来看,信息联网一点问题没有,缺少的是相关部门之间的协调,而且政府正在抓紧时间做这方面的工作。情况就这样,风险你自己掂量着办。我可以手打的喔,一定要采纳哟!
购房时,如果用假离婚证贷款成功,一旦被发现,用假离婚证贷款属于虚构事实、隐瞒真相的诈骗行为,会涉嫌犯罪的。现在是实行自由婚姻制度的,用不着假离婚的,如果购房要离婚才能贷款,可以去夫或妻的户口所在地婚姻登记机关办真离婚手续,事成后再复婚就行了,这样做不违法的。下面是诈骗罪的法律规定。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
如果当事人使用假离婚证购房,被查实后。会被依法追究刑事责任。所以当事人应该主动打消这种念头,放弃这种想法。 根据《刑法》第280条第1款规定:“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处3年以上10年以下有期徒刑。”
二、买房办的假离婚有法律效力吗虚假离婚虽然履行了离婚的程序,但欠缺离婚的条件。因此,对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形:1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的,其离婚可以被宣告无效。2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的,应承认其再婚有效,此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭,原虚假离婚确定的发生法律效力。
根据我国相关法律规定,到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证后,婚姻关系就已经解除。 假离婚既可以发生在登记离婚程序之中,也可以发生在诉讼离婚程序之中。前者为假离婚登记,后者为假离婚调解协议。但现实生活中以通谋离婚为多数。 假离婚分为两种情况:一是通谋离婚,二是欺诈离婚。通谋离婚,是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的,串通暂时离婚,等目的达到后再复婚的离婚行为。
这个是不需要承担法律责任的。但是,你们如果确实在民政局登记离婚了,则不管是真离婚还是假离婚,婚姻关系都是已经解除了的,你要自己预判风险。
我国不存在假离婚,要么是没有办离婚手续,在法律上就跟本没离婚,要么是办了离婚手续,不管离婚的目的是什么,法律上都是离婚
假离婚怎么个离法,没有离婚证或法院判决裁定,买房不会认可是离婚,如有离婚证或法院判决裁定就是法定的离婚,没有假离婚一说。离婚是合法的,协议有效。
归买房方个人所有。“假离婚”在法律意义是具有法律效力的真离婚。在这期间已离婚双方是单身的,所购房子自然归个人所有。 “假结婚”双方再次复婚,房子依然归购房方个人所有。誉坤律师事务所根据《婚姻法》相关规定了解,婚前个人财产,婚后仍归个人所有。