【“花”式说法】收了定金又违约，要如何赔偿？[合同纠纷]
双方签订合同后，一方交纳了定金，另一方却不再履行合同，守约方该如何维权？定金能否双倍返还？近日，花山法院诉前调中心成功调解一起因购房定金产生纠纷案件，有效解除当事人之间的矛盾。
2023年6月12日，郭某和张某签订了《购房定金协议》，约定郭某购买张某的房产，并交付定金1万元，双方约定如任何一方反悔，需要支付给对方2万元违约金。5月14日，张某电话通知郭某房子不卖了，并通过微信告知只退定金，不履行违约责任，郭某多次主张无果，诉至法院。
案件立案后，经双方当事人同意进入诉前调解程序
。案件分流至调解员处后，调解员耐心倾听双方意见，发现双方的焦点是对于定金双倍返还的法律规定理解不透彻，于是向当事人讲解了民法典关于定金双倍返还的法律规定，并通过类案指引让双方当事人最终达成一致意见。被告当场将2万元转给原告，原告也向法院提交了撤诉申请书，双方握手言和，案结事了。
定金是当事人为保障债权实现，而以给付金钱行为作为债务履行的担保。法律规定，定金合同在完成定金交付时成立，因此定金合同属于实践合同。
定金的数额由当事人约定，如果实际交付的定金与约定的定金数额不一致，则以实际交付的定金作为定金数额。但是，定金数额不能超过主合同标的额的20%。如果合同顺利履行，则关于定金数额的确定不会产生实际意义，毕竟定金最终都落实到合同总价款中。但如果在合同履行过程中违约，不愿继续履行合同，则定金数额的确定则会对应支付的款项产生影响，此处涉及到了定金罚则的应用。
定金罚则是违约责任的表现形态之一。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
。案件分流至调解员处后，调解员耐心倾听双方意见，发现双方的焦点是对于定金双倍返还的法律规定理解不透彻，于是向当事人讲解了民法典关于定金双倍返还的法律规定，并通过类案指引让双方当事人最终达成一致意见。被告当场将2万元转给原告，原告也向法院提交了撤诉申请书，双方握手言和，案结事了。
定金是当事人为保障债权实现，而以给付金钱行为作为债务履行的担保。法律规定，定金合同在完成定金交付时成立，因此定金合同属于实践合同。
定金的数额由当事人约定，如果实际交付的定金与约定的定金数额不一致，则以实际交付的定金作为定金数额。但是，定金数额不能超过主合同标的额的20%。如果合同顺利履行，则关于定金数额的确定不会产生实际意义，毕竟定金最终都落实到合同总价款中。但如果在合同履行过程中违约，不愿继续履行合同，则定金数额的确定则会对应支付的款项产生影响，此处涉及到了定金罚则的应用。
定金罚则是违约责任的表现形态之一。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
